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渭南轻钢别墅,看完才明白为什么现在流行建轻钢别墅!

发布时间: 2023-05-08    作者:admin
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了解过轻钢别墅的朋友应该有这样的感觉,我们通过各种渠道了解了很多轻钢别墅的相关知识。但总是觉得轻钢别墅系统的认知太少,今天,小边整理出开发商通常不会轻易告诉你轻钢别墅的秘密,我们跟随小边列出的详细信息。

1、轻钢别墅墙体受外力冲击是否会导致轻钢别墅倒塌变形?

轻钢别墅从设计到施工都符合建筑设计和施工的规范要求,在台风抗震等问题上也符合建筑要求,非常牢固;但外部冲击会变形,例如:汽车撞墙,我们的墙会变形但不会倒塌,但砖混凝土不一定受到这样的冲击!(注:在山洪、泥石流等其他不可抗力因素的影响下,同类建筑无法保证。轻钢别墅可抵抗9级地震和13级台风。

2、如果内墙石膏板或硅酸钙板被孩子的手弄脏了怎么办?我听说内墙特别容易变形,对吧?

目前内墙采用硅酸钙版,天花板采用石膏板。硅酸钙板强度高,重量轻,加工性能好,不燃性好;内墙板固定在轻钢龙骨上,然后装饰覆盖,设计施工符合建筑设计施工规范要求,无特殊外力(如大地震、人为破坏等)。内墙不会变形。经国家建材中心检测,内墙硅酸钙板的抗折强度为专业(韩毅综合房屋) 12MPa 左右,相当于 120 公斤,不易损坏或变形。

3、你的轻钢别墅能拿到房产证吗?

如果可以的话,只要你的宅基地合法,你就可以按照正常程序办理。只要您的建筑用地经政府批准,您就可以获得产权证书,以当地政策为准。

4、能通过安检吗?能通过环评吗?

可以通过,公司按照国家标准“低冷弯薄壁钢建筑技术规程”设计施工,材料通过国家相关检测部门,有相应的检测报告。

5、南方雷电多,如何防雷?

整个轻钢别墅与地基连接后,整体结构是一个很好的避雷系统。传统房屋需要镀锌避雷针。轻钢别墅的镀锌材料与地面紧密连接后,是一个完整的避雷系统。 轻钢别墅无需采取特殊防雷措施。(首先,金属外壳可以屏蔽内部电场,相当于法拉第笼,这是一种物理知识。其次,整个轻钢材料不暴露在室外,室外装饰材料是绝缘材料,不会导电。如不放心,可安装避雷针。

轻钢别墅

6、地板和楼梯牢固吗?二楼楼板站很多人会榻吗?

地板和楼梯的设计和施工符合国家建筑设计和施工规范的要求。所有结构部件都没有这样的问题。地板和楼梯是根据机械要求设计的,并计算了负载。板与轻钢龙骨采用专业螺钉固定,非常牢固,不用担心地板站很多人会睡觉。

7、轻钢别墅能用多少年?后期房屋的维护是什么?

70年的正常使用没有问题。除免费维护周期外,我们还提供付费服务。在常规条件下,我们将根据建筑工程的要求承诺 50 年保证房屋主体不受损坏,外部装修和特殊结构部件也有相应的保修期;公司设有售后服务部门,对接后期房屋维护,解决此类问题,满足各业主的要求。

8、轻钢房屋使用的材料安全吗?

轻钢材料等建筑材料符合相关使用标准和要求,具有合格证书,出厂前已通过检验,确保合格。(注:轻钢别墅是一种来自欧洲和美国的技术,在发达国家已有几十年的发展历史,非常安全。当然,我国也有自己的标准,轻钢别墅的标准高于国家相关标准,请放心)

设计参数:

(1)适用于抗震烈度要求为9度的地区;

(2)能抵御12级台风;

(3)屋顶荷载可达1.55KN//㎡;

(4)建筑耐火极限符合2.5H设计标准

9、装修时墙上打孔怎么办?

在早期设计阶段和房屋施工阶段,相应的预留孔、预挂构件等结构部件将根据业主的要求进行预埋或特殊处理,相应的位置将标记满足业主的正常使用要求,以确保后续装修不受影响。

10、墙体结构是否容易损坏?

轻钢别墅符合国家建筑总量和施工规范的要求,这种常规外力不会对墙体造成实质性损坏。如果外墙损坏是由特殊的外力造成的,鉴于轻钢别墅的特点,房屋的外墙和装饰可以在小范围内部分拆除和修复。

11、建一栋 300 一栋平方米的轻钢别墅需要多少人?完成多少天?

根据实际数据,在常规工况下 8 大约60天后,施工管理和工人技术熟练程度对工程进度有不同程度的影响。(施工技术指导,1 个泥瓦工,1 个水电工,4 小工。完成主体结构需要时间。 30 工作日左右)

12、我们能自己装修这栋别墅吗?装修有哪些特殊要求和注意事项?

别墅可以自己装修。对装修没有特殊要求,与传统装修方法一致。没有特别的注意事项。由于内墙板采用硅酸钙板,板材质量坚硬平整,可直接用墙布装饰。天花板可以用与传统家居装饰相同的材料制成。

13、轻钢别墅真的隔音吗?

轻钢别墅内墙采用隔音材料填充,具有隔音效果。通过实验、数据显示和已完成的项目反馈,满足隔音相关要求。

更不用说砖混结构大多不符合国家标准,即使参照国家标准,其标准也低于轻钢结构住宅的标准

砖混住宅隔音标准:外墙45分贝,内墙40分贝。

轻钢结构住宅标准:外墙60分贝,内墙45分贝。

14、你能把地基包起来吗?如果我们的地基不合格怎么办?

目前,承包基础施工业务尚未开放,未来将促进该业务的发展。在基础施工阶段,将有工艺质量部门进行控制,并申请施工指导,支持基础施工的技术管理。

15、轻钢别墅的房子会漏雨吗?

轻钢别墅的设计和施工符合建筑设计和施工的规范要求,符合防水指标,常规条件下无漏水问题。

传统建筑.烦人的是漏水,房屋建设不久就漏水了。这是因为许多不良承包商在防水材料或涂防水层时没有按照标准执行,以节省成本。轻钢结构建筑严格执行国家防水标准,不会出现这种情况。

此外,它是一种工业化的预制结构建筑,其接口间隙比传统建筑更紧密,本身在防水方面比传统建筑有更多的优势。

16、轻钢别墅抗风雪吗?隔热吗?

轻钢别墅在设计阶段和施工工艺中考虑了各种荷载,各项指标均符合建筑设计和施工的规范要求,能够承受 1.55KN/㎡上述基本雪负荷在东北大致相当于3米厚的雪。它可以承受70m/s的飓风,相当于17级的强度。卡特琳娜没有破坏的建筑和轻钢结构住宅属于同一系列产品。

住宅采用高效节能系统,墙体龙骨格栅填充玻璃纤维棉作为保温材料,外墙采用挤压板或聚氨酯保温材料,避免墙体“冷桥”现象。

17、如何防锈轻钢别墅?抗酸雨吗?

轻钢别墅采用镀铝锌轻钢材料,防锈性能远远超过相同类型的建筑结构;在设计阶段考虑了抗酸雨等类似问题,均符合国家相关标准的要求。

轻钢结构龙骨均采用国家规范规定的涂层材料镀铝锌,确保轻钢别墅的设计使用寿命达到国家规定的使用寿命。轻钢别墅的设计使用寿命为300年。一般轻钢别墅的主要保修期为50年。

整个墙的外围用单向呼吸纸密封整个墙。这种密封不仅可以隔离室外水分进入室内,还可以防止室外大气中有害物质腐蚀金属材料,还可以消除室内水分。

在室内,铝箔贴面保温棉能完全隔离潮湿空气的进入,避免金属结构直接暴露在室外腐蚀环境中。

由于轻钢别墅采用干式作业,传统砖混房屋的混凝土和红砖浇筑吸收了大量水分,据分析,传统砖混房屋的水分蒸发至少需要40年。

18、轻钢别墅能建多少层?

目前,国内轻钢结构房屋只能建造 6 层及 6层以下的房屋,国外的轻钢结构房屋已经可以建成了 12 层。

19、轻钢房屋对地基的要求是什么?

没有特殊要求,与传统建筑的基础相同。可选择条形基础、筏式基础、板式基础等。目前,.常用的基础大多是条形基础。注:条形基础在成本、材料选择、施工等方面优于其他基础设施。

20、轻钢别墅的卖点在哪里?

与传统住宅相比,轻钢别墅在保温、隔音、舒适、抗震、抗雪、防虫、蚂蚁、质量高、效率高、适用范围广、建筑造型多变等方面具有优势。

轻钢别墅真的物美价廉,主要有几个优点:

(1)、抗震性能优越,安全性能极高。

(2)、美观、耐用

(3)、材料环保,材料可回收利用。

(4)、施工速度快,平均 200 平米的房屋 40 天左右就能完成。

(5)、材料环保,施工无污染。